1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.8%
朝霞市
--万円/㎡
前年比--
朝霞第2トモエレジデンス
埼玉県朝霞市根岸台六丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,216万円
25.3万円/㎡
546
992
1,439
1,885
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,439万円
20.7万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月26日
朝霞第2トモエレジデンス
1,080万円（22.5万円/㎡）/ 5階 / 48.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,080万円 | 22.5万円 | 5階 | 48.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,480万円 | 30.8万円 | 5階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,580万円 | 32.9万円 | 5階 | 48.02㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 朝霞第2トモエレジデンス 朝霞市根岸台六丁目 | 朝霞駅6分 | 1,080万円 | 22.5万円 | 48.02㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | アッティー朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンシュウ朝霞コーポ 朝霞市幸町二丁目 | 朝霞駅25分 | 820万円 | 21.0万円 | 39㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/20 | コスモ朝霞 朝霞市仲町一丁目 | 朝霞駅8分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブランシール朝霞 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅3分 | 980万円 | 26.7万円 | 36.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シャルマンコーポ朝霞 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅18分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/05 | グリーンヒル朝霞 朝霞市栄町二丁目 | 朝霞駅13分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.8%下落、朝霞市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は朝霞市の平均と比較してNaN%割安です。